En Luisiana, el detective Mark Lewis es convocado para atender una llamada de la famosa Livingston House y encuentra tres cuerpos y un sobreviviente, John, que está en estado de shock. Pide refuerzos y también a la psicóloga de la policía, la Dra. Elizabeth Klein, para interrogar a John. Se enteran de que el equipo de cazadores de fantasmas Bryan, la novia embarazada de John, Michelle, Jules, Donnie y Sam decidieron realizar una sesión de espiritismo en la casa, donde la propietaria Marta Livingstone había cometido una matanza violenta, para convocar a sus espíritus. La sesión salió mal y liberó espíritus malignos que mataron a Jules, Donnie y Sam; sin embargo, Michelle y Bryan están desaparecidos. Mientras Elizabeth interroga a John, Mark y el equipo técnico intentan recuperar los discos duros con las imágenes de la casa para averiguar dónde pueden estar los otros dos sobrevivientes, el detective Lewis revela un oscuro secreto sobrenatural sobre John.